Сопровождение инвестиционных проектов

Фонд «Инвестиционное агентство Тюменской области» осуществляет сопровождение инвестиционных проектов, инициируемых и реализуемых на территории Тюменской области субъектами малого и среднего предпринимательства с объемом инвестиций до 300 миллионов рублей по принципу «одного окна».

«Одно окно» Инвестиционного агентства – это системный подход по бесплатному сопровождению инвестиционных проектов от идеи до реализации инвестиционного проекта

Проведем комплексный анализ вашей идеи или инвестиционного проекта (оценка рынка, кадровый потенциал, сырьевой потенциал, риски);
Предоставим информацию о государственной поддержке:
- инфраструктурная поддержка,
- финансовая поддержка (налоговые преференции, субсидирование приобретения оборудования, финансовые программы для реализации инвестиционных проектов);
Поможем встроить Ваш проект в кооперационные связи с предприятиями и организациями региона;
Окажем содействие в работе с ведомствами и государственными органами регионального и муниципального уровня;
Подберем в соответствии с вашими требованиям оптимальную инвестиционную площадку;
Сопроводим инвестиционный проект на всех этапах реализации;
Организуем максимально комфортную интеграцию в деловое сообщество Тюменской области.

Сопровождение инвестиционных проектов с объемом инвестиций более 300 миллионов рублей осуществляет Департамент инвестиционной политики и государственной поддержки предпринимательства Тюменской области — www.tyumen-region.ru

Направления сопровождения
Условия сопровождения
Критерии отбора

- Консультационное сопровождение – информирование о социально-экономическом развитии, инвестиционном потенциале региона, о существующих формах государственной поддержки инвестиционной деятельности в Тюменской области, перечне необходимых для этого документов, о деловых, обучающих и иных мероприятиях, проводимых в Тюменской области.
- Организационное сопровождение осуществляется в отношении проектов, принятых на сопровождение и имеющих статус «включен в Реестр инвестиционных проектов Тюменской области и принят на сопровождение» на основании решения Экспертного Совета по следующим вопросам:
  — проведение подготовительных, согласительных и разрешительных процедур в территориальных органах федеральных органов государственной власти и исполнительных органах государственной власти Тюменской области, органах местного самоуправления Тюменской области, а также по вопросам, возникающим при взаимодействии с ресурсоснабжающими организациями;
  — оказание содействия в подборе земельных участков для реализации инвестиционных проектов;
  — взаимодействие с кредитными и лизинговыми учреждениями по привлечению финансирования для реализации инвестиционных проектов;
  — оказание поддержки субъектам инвестиционной деятельности и субъектам малого и среднего предпринимательства в области подготовки, переподготовки и повышения квалификации кадров;
  — размещение информации о проектах в СМИ, сети интернет;
  — включение в состав резидентов индустриальных парков Тюменской области;
  — принятия решения о соответствии инвестиционного проекта показателям, установленным законом Тюменской области для предоставления земельных участков для реализации масштабных инвестиционных проектов в аренду без торгов.
- Финансовая поддержка осуществляется Инвестиционным агентством в отношении проектов, имеющих статус «включен в Реестр инвестиционных проектов Тюменской области и принят на сопровождение» рекомендованных Экспертным советом на финансирование в соответствии с порядком и условиями, утвержденными высшим органом управления.
  Более подробно об условиях, сроках и процедуре предоставления целевого займа смотрите на странице — Инвестиционные займы.
- Сопровождение инвестиционных проектов осуществляется в отношении инвесторов, являющихся субъектами малого и среднего предпринимательства и соответствующих критериям и требованиям, предусмотренным Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», субъектов деятельности в сфере промышленности.
- Инвестиционное агентство сопровождает инвестиционные проекты, масштабные инвестиционные проекты, с общим объемом инвестиций до 300 млн. руб.
- Инвестиционный проект должен предусматривать создание нового бизнеса, расширение (модернизацию) действующего бизнеса.
- Сопровождение инвестиционных проектов осуществляется в отношении проектов, включённых в Реестр инвестиционных проектов Тюменской области на основании решения Экспертного совета.
- Инвестиционным агентством не осуществляется сопровождение инвестиционных проектов, связанных:
  – со строительством жилых домов;
  – объектов социальной инфраструктуры, возводимых за счет средств областного бюджета;
  – с приобретением легкового, грузового транспорта, не являющегося составной частью инвестиционного проекта.
Критерии отбора инвестиционных проектов на сопровождение Инвестиционным агентством
1. Инвестиционный проект общей стоимостью до 300 миллионов рублей должен предусматривать создание нового бизнеса, расширение (модернизацию) действующего бизнеса;
2. Инвестиционный проект должен предусматривать создание или сохранение рабочих мест;
3. Наличие возможностей для подключения к инженерным сетям (газоснабжение, энергоснабжение, водоснабжение и водоотведение), подтвержденное ресурсоснабжающими организациями Тюменской области;
4. Наличие экономической эффективности и обоснованности реализации инвестиционного проекта;
5. Наличие полной, достоверной и обоснованной информации о проекте, предоставление полного пакета документов.
Критерии признания инвестиционных проектов масштабными
1. Инвестиционный проект должен соответствовать показателям, установленным Законом Тюменской области для предоставления земельных участков для реализации масштабных инвестиционных проектов в аренду без торгов;
2. Инвестиционный проект должен быть включен в Реестр инвестиционных проектов Тюменской области;
3. Наличие возможностей для подключения к инженерным сетям (газоснабжение, энергоснабжение, водоснабжение и водоотведение), подтвержденное ресурсоснабжающими организациями Тюменской области;
4. Наличие земельных участков, пригодных для реализации инвестиционного проекта;
5. Наличие документов, подтверждающих наличие финансовых средств для реализации проекта (документы, подтверждающих финансирование: выписка с банковского счета, гарантийное письмо от банка, кредитный договор, гарантийное письмо организации, предоставляющей финансовые средства для реализации проекта, иные документы бухгалтерской отчетности, определяющие источники финансирования проекта, платежные документы, подтверждающие вложения средств в текущем периоде);
6. Наличие полной, достоверной и обоснованной информации о проекте, предоставление полного пакета документов.
Критерии получения статуса резидента индустриального парка
1. Инвестиционный проект должен быть включен в Реестр инвестиционных проектов Тюменской области;
2. Наличие возможностей для подключения к инженерным сетям исходя из потребностей проекта (газоснабжение, энергоснабжение, водоснабжение и водоотведение);
3. Наличие возможности для строительства объекта на территории индустриального парка исходя из действующих документов территориального планирования и градостроительного зонирования сельского поселения, на территории которого расположен индустриальный парк;
4. Площадь объектов в капитальном исполнении, планируемых к строительству на территории индустриального парка, составляет не менее 30% от испрашиваемой площади земельного участка;
5. Наличие документов, подтверждающих финансирование реализации инвестиционного проекта документы, подтверждающих финансирование: выписка с банковского счета, гарантийное письмо от банка, кредитный договор, гарантийное письмо организации, предоставляющей финансовые средства для реализации проекта, иные документы бухгалтерской отчетности, определяющие источники финансирования проекта, платежные документы, подтверждающие вложения средств в текущем периоде);
6. Наличие полной, достоверной и обоснованной информации о проекте, предоставление полного пакета документов;
7. Объем инвестиций резидента должен составлять не менее 30,0 млн.руб. в расчете на 1 Га площади земельного участка, количество новых рабочих мест, создаваемых резидентом должно составлять не менее 20 в расчете на 1 Га площади земельного участка;
8. Инвестиционный проект должен предусматривать создание нового производства, выпуск новой продукции (оснащением новым производственным оборудованием без переноса оборудования (полностью или части) с других производственных площадей.

Для сопровождения Инвестиционным агентством вашего проекта необходимо выполнить следующие действия:

Заполнить и направить в адрес Инвестиционного агентства пакет документов на сопровождение инвестиционного проекта с указанием в заявке вида и формы государственной поддержки — перейти в раздел "Пакет документов"
Пройти первичный отбор и экспертизу на Экспертном совете.
Получить уведомление о включении Вашего проекта в Реестр инвестиционных проектов Тюменской области.

Любой субъект предпринимательства или физическое лицо может обратиться в Инвестиционное агентство или в территориальное представительство по месту нахождения по вопросам порядка подачи пакета документов на сопровождение инвестиционного проекта.
Территориальные представительства Инвестиционного агентства находятся в каждом муниципальном образовании Тюменской области и осуществляют консультирование и сопровождение инвестиционных проектов под контролем и руководством отдела по сопровождению инвестиционных проектов.

Информационная карта по сопровождению инвестиционных проектов и памятка инвестора

Информационная карта государственной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства в Тюменской области представлена в виде брошюры в которой опубликована информация о видах, размере и условиях предоставления государственной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, ЛПХ и КФХ, а так же предоставлена информация о законодательных актах, регулирующих предоставление гос.поддержки, контактная информация органов исполнительной власти Тюменской области для обращения за услугой — cкачать

Памятка инвестора, виды и структуры поддержки предпринимательства в Тюменской области — cкачать

Пакет документов можно направить в электронном или бумажном виде в адрес Инвестиционного агентства.
Так же можно обратиться в ближайший офис Инвестиционного агентства, который располагается в каждом муниципальном образовании Тюменской области. Представительства Инвестиционного агентства

После получения Инвестиционным агентством Вашей заявки и бизнес-плана проекта мы приступаем к процедуре отбора, экспертизы проекта Экспертным советом, в состав которого входит представители Правительства Тюменской области, кредитных учреждений, общественных объединений предпринимателей, представителей муниципальных образований.

Пакет документов для инициирования процедуры сопровождения инвестиционного проекта

Заявка на сопровождение (Приложение №2 к Регламенту) — скачать
Резюме (Приложение №3 к Регламенту) — скачать
Согласие на обработку персональных данных руководителя, учредителей (Приложение № 4 к Регламенту) — скачать
Копия паспорта руководителя, учредителей
Копия страхового свидетельства государственного пенсионного страхования (СНИЛС) руководителя, учредителей
Копия свидетельства ИНН руководителя, учредителей
Копия договора аренды (субаренды) или свидетельство о праве собственности на используемые в бизнесе площади, з/у (при наличии)

Пакет документов для признания инвестиционных проектов масштабными

Заявка на сопровождение (Приложение №2 к Регламенту) — скачать
Резюме (Приложение №3 к Регламенту) — скачать
Бизнес- план или технико-экономическое обоснование (В свободной форме)
Согласие на обработку персональных данных руководителя, учредителей (Приложение № 4 к Регламенту) — скачать
Копия паспорта руководителя, учредителей
Копия страхового свидетельства государственного пенсионного страхования (СНИЛС) руководителя, учредителей
Копия свидетельства ИНН руководителя, учредителей
Схема земельного участка (при наличии)
Схема размещения объектов строительства на земельном участке (В свободной форме)
Документы, подтверждающие наличие финансовых средств для реализации проекта в размере не менее 50% от объема инвестиций по проекту (выписка с банковского счета, гарантийное письмо от банка, кредитный договор, гарантийное письмо организации, предоставляющей финансовые средства для реализации проекта (с подтверждением наличия средств у организации), документы бухгалтерской отчетности, определяющие источники финансирования проекта, платежные документы, подтверждающие вложения средств в текущем периоде).

Пакет документов для получения статуса резидента индустриального парка

Заявка на сопровождение (Приложение №2 к Регламенту) — скачать
Резюме (Приложение №3 к Регламенту) — скачать
Бизнес- план или технико-экономическое обоснование (В свободной форме)
Согласие на обработку персональных данных руководителя, учредителей (Приложение № 4 к Регламенту) — скачать
Копия паспорта руководителя, учредителей
Копия страхового свидетельства государственного пенсионного страхования (СНИЛС) руководителя, учредителей
Копия свидетельства ИНН руководителя, учредителей
Схема размещения объектов строительства на земельном участке (В свободной форме)
Документы, подтверждающие наличие финансовых средств для реализации проекта в размере не менее 50% от объема инвестиций по проекту (выписка с банковского счета, гарантийное письмо от банка, кредитный договор, гарантийное письмо организации, предоставляющей финансовые средства для реализации проекта (с подтверждением наличия средств у организации), документы бухгалтерской отчетности, определяющие источники финансирования проекта, платежные документы, подтверждающие вложения средств в текущем периоде).

Пакет документов для получения земельных участков без торгов для жилищного строительства (по чрезвычайным ситуациям)

Заявка (Приложение №5 к Регламенту) — скачать
Согласие на обработку персональных данных руководителя, учредителей (Приложение № 4 к Регламенту) — скачать
Справка органа, уполномоченного в области защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций, подтверждающая факт чрезвычайной ситуации (Оригинал)
Схема з/у (При наличии, копия)
Документы, подтверждающие наличие финансовых средств для реализации проекта в размере не менее 50% от объема инвестиций по проекту (выписка с банковского счета, гарантийное письмо от банка, кредитный договор, гарантийное письмо организации, предоставляющей финансовые средства для реализации проекта (с подтверждением наличия средств у организации), документы бухгалтерской отчетности, определяющие источники финансирования проекта, платежные документы, подтверждающие вложения средств в текущем периоде).
Информацию о подрядных организациях, привлеченных (планируемых к привлечению) для выполнения строительных работ на производственных площадках, с указанием наименования и места нахождения юридического лица, места нахождения его материально-технической базы (В свободной форме)
Информацию о реализованных ранее инвестиционных проектах (В свободной форме)
График реализации проекта (В свободной форме)

Процедура отбора инвестиционных проектов на сопровождение

Заявка инвестора (субъекта малого и среднего предпринимательства) на сопровождение его инвестиционного проекта и бизнес-план проходят процедуру первичного отбора на предмет:

наличия технико-экономического обоснования, организационного плана реализации проекта, финансовых расчетов, календарного плана реализации проекта;
наличия собственных финансовых средств инвестора в размере не менее 10% от стоимости всего инвестиционного проекта.

При соответствии всем требованиям, инвестиционный проект направляется в Экспертный Совет на экспертизу. Если представленные к заявке документы не соответствует требованиям, а заявка заполнена не в полном объеме и не подписана уполномоченным лицом, Инвестиционное агентство вправе направить этот проект на доработку с указанием причин отказа. Срок – 10 рабочих дней.

Важно обратить внимание инвесторов на следующие основные моменты:

Инвестиционное агентство не предъявляет каких-либо требований к форме бизнес-плана (технико-экономического обоснования) инвестиционного проекта или к количеству страниц;
обращаем ваше внимание, что бизнес-план или план инвестиционного проекта должен быть обоснованным по финансам; обоснованным по цели инвестирования собственных денежных средств, потребностям в заемных (инвестиционных) средствах и целевое их применение, по объему выпускаемой продукции (оказываемых услуг), по рынкам сбыта, иметь сроки и этапы реализации проекта, описание материально-сырьевой базы для реализации проекта, информацию о команде проекта;
Важно предоставлять обоснованный бизнес-план потому, что Экспертный совет проводит экспертизу инвестиционного проекта и рекомендует Инвестиционному агентству взять на сопровождение инвестиционный проект, включая предоставление финансовой поддержки в виде инвестиционного займа.

Экспертиза инвестиционных проектов Экспертным советом

В целях определения стратегической целесообразности и экономической эффективности проводится комплексная экспертиза инвестиционного проекта. Экспертиза инвестиционного проекта проводится Экспертным советом по следующим критериям:

повышение качества жизни населения и (или) доступности социального обслуживания;
предоставление новой услуги (товара);
создание новых рабочих мест;
повышение уровня интеграции инвалидов.

Рассмотрение инвестиционных проектов осуществляется на заседании Экспертного совета, формируемого с участием представителей бизнес-сообщества и бизнес-объединений, департамента инвестиционной политики и государственной поддержки предпринимательства Тюменской области, иных органов исполнительной власти Тюменской области, администрации муниципального образования, Инвестиционного агентства.

Механизм экспертизы инвестиционных проектов

Полномочия Экспертного совета:

анализ и оценка идей на основании собранной и проанализированной информации по целевым проблемам;
отбор проектов и инициатив, экспертиза инвестиционных проектов;
выработка концептуальных решений, увязанных с потребностями, проблемами и целями инвестиционного проекта;
рассмотрение заключения Агентства по всем инвестиционным проектам, отобранным Агентством по результатам отбора;
выработка рекомендаций по сопровождению проектов;
принятие решения о поддержке проекта.

По результатам экспертизы Агентство в течение 3 рабочих дней направляет заявителю письменный ответ о решении Экспертного совета.

Дополнительная информация

Основанием для отказа является несоответствие инвестиционного проекта критериям отбора.
Заседания Экспертного совета проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в месяц.
Заседание Экспертного совета является правомочным, если на нем присутствует более половины его членов. Решения принимаются простым большинством голосов, принявших участие в заседании Экспертного совета путем открытого голосования. При равенстве голосов решающим является голос председателя.
На заседании Экспертного совета ведется протокол.

Процедура сопровождения инвестиционных проектов

Сопровождение инвестиционного проекта заключается в организационном, административном и юридическом решении проблемных вопросов инвестора, которые у него возникают или возникли в процессе реализации своего инвестиционного проекта по следующим направлениям:

предоставление информационной поддержки проекта;
содействие по технологическому присоединению к инженерным сетям (газ, водоснабжение, теплоснабжение, электроснабжение);
содействие при разработке проектной документации зданий и сооружений, при согласовании и экспертизе проектных решений;
содействие по получению разрешений на строительство новых инвестиционных объектов недвижимости или их реконструкцию, ввод инвестиционных объектов в эксплуатацию, получению технической документации на вновь введенный в эксплуатацию объект (по окончании строительства и/или реконструкции объекта);
содействие по оформлению земельного участка как объекта инвестиционного вложения;
содействие в решении проблемных вопросов, возникших при оформлении объектов придорожного сервиса (съездов, выездов);
предоставление финансовой поддержки для реализации инвестиционного проекта (условия здесь).

Сопровождение инвестиционного проекта осуществляется сотрудниками Инвестиционного агентства Тюменской области.

Сопровождение инвестиционных проектов осуществляется на любой стадии его реализации.

Сопровождение инвестиционных проектов может осуществляться сразу по всем направлениям или по одному, двум направлениям в зависимости от сути проекта и уровня сложности, масштабности и реализуемости.

Механизм сопровождения инвестиционных проектов

Задать вопрос

Наши специалисты ответят на все вопросы и постараются вам помочь