Фонд «Инвестиционное агентство Тюменской области» осуществляет сопровождение инвестиционных проектов, инициируемых и реализуемых на территории Тюменской области.
«Одно окно» Инвестиционного агентства – это системный подход по бесплатному сопровождению инвестиционных проектов от идеи до реализации инвестиционного проекта
- Проведем комплексный анализ вашей идеи или инвестиционного проекта (оценка рынка, кадровый потенциал, сырьевой потенциал, риски);
- Предоставим информацию о государственной поддержке:
- инфраструктурная поддержка,
- финансовая поддержка (налоговые преференции, субсидирование приобретения оборудования, финансовые программы для реализации инвестиционных проектов); - Поможем встроить Ваш проект в кооперационные связи с предприятиями и организациями региона;
- Окажем содействие в работе с ведомствами и государственными органами регионального и муниципального уровня;
- Подберем в соответствии с вашими требованиям оптимальную инвестиционную площадку;
- Сопроводим инвестиционный проект на всех этапах реализации;
- Организуем максимально комфортную интеграцию в деловое сообщество Тюменской области.
- Направления сопровождения
- Условия сопровождения
- Критерии отбора
-
- Консультационное сопровождение – информирование о социально-экономическом развитии, инвестиционном потенциале региона, о существующих формах государственной поддержки инвестиционной деятельности в Тюменской области, перечне необходимых для этого документов, о деловых, обучающих и иных мероприятиях, проводимых в Тюменской области.
- Организационное сопровождение осуществляется в отношении проектов, принятых на сопровождение и имеющих статус «включен в Реестр инвестиционных проектов Тюменской области и принят на сопровождение» на основании решения Экспертного Совета по следующим вопросам:
— проведение подготовительных, согласительных и разрешительных процедур в территориальных органах федеральных органов государственной власти и исполнительных органах государственной власти Тюменской области, органах местного самоуправления Тюменской области, а также по вопросам, возникающим при взаимодействии с ресурсоснабжающими организациями;
— оказание содействия в подборе земельных участков для реализации инвестиционных проектов;
— взаимодействие с кредитными и лизинговыми учреждениями по привлечению финансирования для реализации инвестиционных проектов;
— оказание поддержки субъектам инвестиционной деятельности и субъектам малого и среднего предпринимательства в области подготовки, переподготовки и повышения квалификации кадров;
— размещение информации о проектах в СМИ, сети интернет;
— включение в состав резидентов индустриальных парков Тюменской области;
— принятия решения о соответствии инвестиционного проекта показателям, установленным законом Тюменской области для предоставления земельных участков для реализации масштабных инвестиционных проектов в аренду без торгов.
- Финансовая поддержка осуществляется Инвестиционным агентством в отношении проектов, имеющих статус «включен в Реестр инвестиционных проектов Тюменской области и принят на сопровождение» рекомендованных Экспертным советом на финансирование в соответствии с порядком и условиями, утвержденными высшим органом управления.
Более подробно об условиях, сроках и процедуре предоставления целевого займа смотрите на странице — Инвестиционные займы.
-
- Инвестиционный проект должен предусматривать создание нового бизнеса, расширение (модернизацию) действующего бизнеса.
- Сопровождение инвестиционных проектов осуществляется в отношении проектов, включённых в Реестр инвестиционных проектов Тюменской области на основании решения Экспертного совета.
- Инвестиционным агентством не осуществляется сопровождение инвестиционных проектов, связанных:
– со строительством жилых домов;
– объектов социальной инфраструктуры, возводимых за счет средств областного бюджета;
– с приобретением легкового, грузового транспорта, не являющегося составной частью инвестиционного проекта.
-
Критерии отбора инвестиционных проектов на сопровождение Инвестиционным агентством
- Инвестиционный проект должен предусматривать создание или сохранение рабочих мест;
- Наличие возможностей для подключения к инженерным сетям (газоснабжение, энергоснабжение, водоснабжение и водоотведение), подтвержденное ресурсоснабжающими организациями Тюменской области;
- Наличие экономической эффективности и обоснованности реализации инвестиционного проекта;
- Наличие полной, достоверной и обоснованной информации о проекте, предоставление полного пакета документов.
Критерии признания инвестиционных проектов масштабными
- Инвестиционный проект должен соответствовать показателям, установленным Законом Тюменской области для предоставления земельных участков для реализации масштабных инвестиционных проектов в аренду без торгов;
- Инвестиционный проект должен быть включен в Реестр инвестиционных проектов Тюменской области;
- Наличие возможностей для подключения к инженерным сетям (газоснабжение, энергоснабжение, водоснабжение и водоотведение), подтвержденное ресурсоснабжающими организациями Тюменской области;
- Наличие земельных участков, пригодных для реализации инвестиционного проекта;
- Наличие документов, подтверждающих наличие финансовых средств для реализации проекта (документы, подтверждающих финансирование: выписка с банковского счета, гарантийное письмо от банка, кредитный договор, гарантийное письмо организации, предоставляющей финансовые средства для реализации проекта, иные документы бухгалтерской отчетности, определяющие источники финансирования проекта, платежные документы, подтверждающие вложения средств в текущем периоде);
- Наличие полной, достоверной и обоснованной информации о проекте, предоставление полного пакета документов.
Критерии получения статуса резидента индустриального парка
- Инвестиционный проект должен быть включен в Реестр инвестиционных проектов Тюменской области;
- Наличие возможностей для подключения к инженерным сетям исходя из потребностей проекта (газоснабжение, энергоснабжение, водоснабжение и водоотведение);
- Наличие возможности для строительства объекта на территории индустриального парка исходя из действующих документов территориального планирования и градостроительного зонирования сельского поселения, на территории которого расположен индустриальный парк;
- Площадь объектов в капитальном исполнении, планируемых к строительству на территории индустриального парка, составляет не менее 30% от испрашиваемой площади земельного участка;
- Наличие документов, подтверждающих финансирование реализации инвестиционного проекта документы, подтверждающих финансирование: выписка с банковского счета, гарантийное письмо от банка, кредитный договор, гарантийное письмо организации, предоставляющей финансовые средства для реализации проекта, иные документы бухгалтерской отчетности, определяющие источники финансирования проекта, платежные документы, подтверждающие вложения средств в текущем периоде);
- Наличие полной, достоверной и обоснованной информации о проекте, предоставление полного пакета документов;
- Объем инвестиций резидента должен составлять не менее 30,0 млн.руб. в расчете на 1 Га площади земельного участка, количество новых рабочих мест, создаваемых резидентом должно составлять не менее 20 в расчете на 1 Га площади земельного участка;
- Инвестиционный проект должен предусматривать создание нового производства, выпуск новой продукции (оснащением новым производственным оборудованием без переноса оборудования (полностью или части) с других производственных площадей.
- Заполнить и направить в адрес Инвестиционного агентства пакет документов на сопровождение инвестиционного проекта с указанием в заявке вида и формы государственной поддержки — перейти в раздел "Пакет документов"
- Пройти первичный отбор и экспертизу на Экспертном совете.
- Получить уведомление о включении Вашего проекта в Реестр инвестиционных проектов Тюменской области.
Любой субъект предпринимательства или физическое лицо может обратиться в Инвестиционное агентство или в территориальное представительство по месту нахождения по вопросам порядка подачи пакета документов на сопровождение инвестиционного проекта.
Территориальные представительства Инвестиционного агентства находятся в каждом муниципальном образовании Тюменской области и осуществляют консультирование и сопровождение инвестиционных проектов под контролем и руководством отдела по сопровождению инвестиционных проектов.
Пакет документов можно направить в электронном или бумажном виде в адрес Инвестиционного агентства.
Так же можно обратиться в ближайший офис Инвестиционного агентства, который располагается в каждом муниципальном образовании Тюменской области. Представительства Инвестиционного агентства
После получения Инвестиционным агентством Вашей заявки и бизнес-плана проекта мы приступаем к процедуре отбора, экспертизы проекта Экспертным советом, в состав которого входит представители Правительства Тюменской области, кредитных учреждений, общественных объединений предпринимателей, представителей муниципальных образований.
Пакет документов для инициирования процедуры сопровождения инвестиционного проекта |
|
- Заявка на сопровождение (Приложение №2 к Регламенту) — скачать
- Резюме (Приложение №3 к Регламенту) — скачать
- Согласие на обработку персональных данных руководителя, учредителей (Приложение № 4 к Регламенту) — скачать
- Копия паспорта руководителя, учредителей
- Копия страхового свидетельства государственного пенсионного страхования (СНИЛС) руководителя, учредителей
- Копия свидетельства ИНН руководителя, учредителей
- Копия договора аренды (субаренды) или свидетельство о праве собственности на используемые в бизнесе площади, з/у (при наличии)
Пакет документов для признания инвестиционных проектов масштабными |
|
- Заявка на сопровождение (Приложение №2 к Регламенту) — скачать
- Резюме (Приложение №3 к Регламенту) — скачать
- Бизнес- план или технико-экономическое обоснование (В свободной форме)
- Согласие на обработку персональных данных руководителя, учредителей (Приложение № 4 к Регламенту) — скачать
- Копия паспорта руководителя, учредителей
- Копия страхового свидетельства государственного пенсионного страхования (СНИЛС) руководителя, учредителей
- Копия свидетельства ИНН руководителя, учредителей
- Копия схемы земельного участка (при наличии)
- Схема размещения объектов строительства на земельном участке (В свободной форме)
- Документы, подтверждающие наличие финансовых средств для реализации проекта в размере не менее 50% от объема инвестиций по проекту (выписка с банковского счета, гарантийное письмо от банка, кредитный договор, гарантийное письмо организации, предоставляющей финансовые средства для реализации проекта (с подтверждением наличия средств у организации), документы бухгалтерской отчетности, определяющие источники финансирования проекта, платежные документы, подтверждающие вложения средств в текущем периоде).
Пакет документов для получения статуса резидента индустриального парка |
|
- Заявка на сопровождение (Приложение №2 к Регламенту) — скачать
- Резюме (Приложение №3 к Регламенту) — скачать
- Бизнес- план или технико-экономическое обоснование (В свободной форме)
- Согласие на обработку персональных данных руководителя, учредителей (Приложение № 4 к Регламенту) — скачать
- Копия паспорта руководителя, учредителей
- Копия страхового свидетельства государственного пенсионного страхования (СНИЛС) руководителя, учредителей
- Копия свидетельства ИНН руководителя, учредителей
- Схема размещения объектов строительства на земельном участке (В свободной форме)
- Документы, подтверждающие наличие финансовых средств для реализации проекта в размере не менее 50% от объема инвестиций по проекту (выписка с банковского счета, гарантийное письмо от банка, кредитный договор, гарантийное письмо организации, предоставляющей финансовые средства для реализации проекта (с подтверждением наличия средств у организации), документы бухгалтерской отчетности, определяющие источники финансирования проекта, платежные документы, подтверждающие вложения средств в текущем периоде).
Пакет документов для получения земельных участков без торгов для жилищного строительства (по чрезвычайным ситуациям) |
|
- Заявка (Приложение №5 к Регламенту) — скачать
- Согласие на обработку персональных данных руководителя, учредителей (Приложение № 4 к Регламенту) — скачать
- Справка органа, уполномоченного в области защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций, подтверждающая факт чрезвычайной ситуации (Оригинал)
- Копия схемы земельного участка (При наличии, копия)
- Документы, подтверждающие наличие финансовых средств для реализации проекта в размере не менее 50% от объема инвестиций по проекту (выписка с банковского счета, гарантийное письмо от банка, кредитный договор, гарантийное письмо организации, предоставляющей финансовые средства для реализации проекта (с подтверждением наличия средств у организации), документы бухгалтерской отчетности, определяющие источники финансирования проекта, платежные документы, подтверждающие вложения средств в текущем периоде).
- Информацию о подрядных организациях, привлеченных (планируемых к привлечению) для выполнения строительных работ на производственных площадках, с указанием наименования и места нахождения юридического лица, места нахождения его материально-технической базы (В свободной форме)
- Информацию о реализованных ранее инвестиционных проектах (В свободной форме)
- График реализации проекта (В свободной форме)
Пакет документов для получения земельных участков без торгов для обеспечения жилыми помещениями всех граждан, жилые помещения которых находятся под угрозой разрушения в связи с ЧС или расположены в зоне вероятной ЧС |
|
- Заявка (Приложение №6 к Регламенту) — скачать
- Согласие на обработку персональных данных руководителя, учредителей (Приложение № 4 к Регламенту) — скачать
- Сведения о перечне жилых помещений, которые находятся под угрозой разрушения в связи с чрезвычайной ситуацией или расположены в зоне вероятной чрезвычайной ситуации, утвержденном исполнительно-распорядительным органом городского округа, муниципального района (Оригинал)
- Документы, подтверждающие наличие финансовых средств для реализации проекта в размере не менее 50% от объема инвестиций по проекту (выписка с банковского счета, гарантийное письмо от банка, кредитный договор, гарантийное письмо организации, предоставляющей финансовые средства для реализации проекта (с подтверждением наличия средств у организации), документы бухгалтерской отчетности, определяющие источники финансирования проекта, платежные документы, подтверждающие вложения средств в текущем периоде).
- Копия схемы земельного участка
- График реализации проекта (В свободной форме)
Процедура отбора инвестиционных проектов на сопровождение
Основанием для начала рассмотрения инвестиционного проекта является поступление от инвестора заявки на комплексное сопровождение инвестиционного проекта, признание проекта соответствующим критериям масштабного инвестиционного проекта или на включение в состав резидентов индустриальных парков, поступившая в адрес Инвестиционного агентства.
Со дня предоставления в полном объеме комплекта документов в соответствии с настоящим Регламентом Инвестиционное агентство в течение 14 (четырнадцати) рабочих дней осуществляет его проверку, осуществляет посещение территории и производственных помещений инвестора, осмотр и фотофиксацию места реализации проекта и (или) действующего бизнеса, изучает наличие технических и технологических возможностей (мощностей) для реализации проекта, готовит заключение по проекту.
Срок проведения проверки комплекта документов и подготовки заключения по инвестиционным проектам, в состав которых входят значительные по объёму информационные материалы и сведения, требующие детальной финансовой и правовой оценки, отраслевого заключения, не должен превышать 20 (двадцати) рабочих дней.
По результатам проведённой проверки комплекта документов и подготовки заключения по инвестиционным проектам Инвестиционное агентство направляет инвестиционный проект на комплексную экспертизу, которую проводит Экспертный совет.
Экспертиза инвестиционных проектов Экспертным советом
В целях определения стратегической целесообразности и экономической эффективности проводится комплексная экспертиза инвестиционного проекта. Экспертиза инвестиционного проекта проводится Экспертным советом по следующим критериям:
1. Инвестиционный проект должен предусматривать:
- создание нового бизнеса;
- расширение действующего бизнеса;
- модернизацию действующего бизнеса.
2. При расширении (или) модернизации действующего бизнеса проект должен выполнять одно из условий:
- увеличение производственных мощностей;
- увеличение объема продукции (услуги) и (или) увеличение ассортимента продукции (услуг);
- изменение потребительских свойств товара (услуги).
3. Инвестиционный проект должен предусматривать создание или сохранение рабочих мест.
4. Требуемое содействие должно соответствовать формам сопровождения , а именно:
А. Сопровождение инвестиционных проектов, реализующихся и (или) планируемых к реализации в Тюменской области, может осуществляться в форме финансовой поддержки, оказания консультационной, информационной и организационной помощи инвестору, способствующей:
- поиску земельных участков для реализации проекта;
- взаимодействию с федеральными органами государственной власти исполнительными органами государственной власти Тюменской области, органами местного самоуправления и иными организациями;
- оперативной организации переговоров, встреч, совещаний, консультаций, направленных на решение вопросов, возникающих в процессе реализации инвестиционного проекта;
- оказанию содействия по включению в состав резидентов индустриальных парков Тюменской области;
- оказанию содействия по признанию проектов соответствующими критериям масштабного инвестиционного проекта;
- оказанию информационной поддержки;
- оказанию содействия в сбыте продукции и продвижении на экспорт;
- оказанию государственной поддержки инвесторам в соответствии с действующим законодательством;
- оказанию иных форм сопровождения в соответствии с действующим законодательством.
Б. Финансовая поддержка осуществляется Инвестиционным агентством в отношении проектов, имеющих статус «включен в Реестр инвестиционных проектов Тюменской области и принят на сопровождение», и рекомендованных Экспертным советом на финансирование.
5. Наличие возможностей и условий реализации инвестиционного проекта в соответствии с действующим законодательством на основании заключения исполнительных органов государственной власти Тюменской области, территориальных органов федеральных органов государственной власти, к полномочиям которых относится сфера деятельности инвестиционного проекта.
6. При обращении инвестора за финансовой поддержкой инвестиционный проект должен соответствовать следующим критериям:
- наличие помещения и (или) земельного участка для реализации проекта;
- наличие возможности для реализации проекта на земельном участке и (или) помещении, исходя из действующих документов территориального планирования и градостроительного зонирования муниципального образования, на территории которого находится земельный участок;
- наличие возможности для строительства объекта на земельном участке и (или) помещении, в соответствии с требованиями санитарно-эпидемиологического законодательства;
- наличие возможностей для подключения к инженерным сетям исходя из потребностей проекта (газоснабжение, энергоснабжение, водоснабжение и водоотведение);
- проработанность рынка сбыта производимой продукции (работ,услуг);
- отсутствие сведений о ранее ликвидированных компаниях в результате банкротства; отсутствия сведений о действующей процедуре банкротства в отношении заявителя; отсутствие завершенных исполнительных производств по причине невозможности установления местонахождения должника и его имущества; отсутствие выявления недостоверных сведений, содержащихся в представленных Заявителем документах.
Процедура сопровождения инвестиционных проектов
Сопровождение инвестиционного проекта заключается в организационном, административном и юридическом решении проблемных вопросов инвестора, которые у него возникают или возникли в процессе реализации своего инвестиционного проекта по следующим направлениям:
- поиск земельных участков для реализации проекта;
- взаимодействие с федеральными органами государственной власти исполнительными органами государственной власти Тюменской области, органами местного самоуправления и иными организациями;
- оперативной организации переговоров, встреч, совещаний, консультаций, направленных на решение вопросов, возникающих в процессе реализации инвестиционного проекта;
- оказание содействия по включению в состав резидентов индустриальных парков Тюменской области;
- оказание содействия по признанию проектов соответствующими критериям масштабного инвестиционного проекта;
- содействие по технологическому присоединению к инженерным сетям (газ, водоснабжение, теплоснабжение, электроснабжение);
- оказание информационной поддержки;
- оказание содействия в сбыте продукции и продвижении на экспорт;
- предоставление финансовой поддержки для реализации инвестиционного проекта
Сопровождение инвестиционного проекта осуществляется сотрудниками Инвестиционного агентства Тюменской области.
Сопровождение инвестиционных проектов осуществляется на любой стадии его реализации.
Сопровождение инвестиционных проектов может осуществляться сразу по всем направлениям или по одному, двум направлениям в зависимости от сути проекта и уровня сложности, масштабности и реализуемости.
Модуль универсальных списков не установлен.